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2017年5月30日 火曜日

売却が難しい土地

見た目は良さそうな土地でも、条件によっては売却が難しい土地があります。
そんな土地ですと、相続税の納税資金に充てるためや将来の計画資金として計画している場合、なかなか売却できず資金調達ができない。大変困った事態になってしまいます。
なので、売りにくい土地ほど早めの対策が必要です。
「売却が難しい土地」とは、一般的に建築物を建築しにくい又は建築できない土地、建物を建築する際の費用が高額になる可能性がある土地をいいます。
<不整形地・がけ地や急傾斜地・前面道路の幅員が狭い土地・極端に面積の広いもしくは狭い土地・市街化調整区域内の土地>

所有する土地が売却が難しい土地に該当する場合は、相続開始前にあらかじめ不動産業者に物件調査及び査定を依頼し、今後の利用方法を検討しておきましょう。
利用予定がない場合には、売却等の対策を検討されることをお勧めします。

お持ちの土地の相続が心配な方。
今どのくらい相続税がかかるのか知りたい方。

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投稿者 相続申告相談センター・一宮

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